1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市阿倍野区
42.7万円/㎡
前年比-15.6%
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ライオンズマンション昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩1分
1986年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
32.5
割高
推定相場価格より18.4%割高
相場
3,123万円
55.5万円/㎡
2,138
2,795
3,451
4,108
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,451万円
49.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション昭和町
3,699万円（65.7万円/㎡）/ 8階 / 56.26㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,699万円 | 65.7万円 | 8階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/06 | 730万円 | 39.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 815万円 | 37.7万円 | 4階 | 21.59㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/26 | 1,080万円 | 33.9万円 | 5階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/16 | 980万円 | 30.8万円 | 5階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/13 | 730万円 | 39.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,698万円 | 38.4万円 | 3階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 730万円 | 39.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2024/07/31 | 880万円 | 47.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,699万円 | 65.7万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/06 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/31 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 2,280万円 | 51.3万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ノバ阿倍野弐番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅8分 | 2,290万円 | 52.4万円 | 43.71㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/26 | ノバカネイチ阿倍野II番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅7分 | 2,298万円 | 52.6万円 | 43.71㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/01 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,998万円 | 51.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 3,798万円 | 55.6万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,499万円 | 50.1万円 | 49.92㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 51.2万円 | 56.56㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/26 | メロディーハイム阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅2分 | 2,199万円 | 50.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/27 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅8分 | 2,798万円 | 49.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 2,780万円 | 49.6万円 | 56.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅2分 | 2,950万円 | 49.9万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 3,290万円 | 51.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市阿倍野区では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して53.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 5分
1990年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造